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범어네거리 생활권, 새로운 주거의 시작
대구의 중심, 범어가 아껴둔
단 하나의 자리
범어 라클라쎄
더블역세권과 수성학군을 누리는
768세대(예정)의 새로운 주거공간
선착순 특별혜택 · 3차 조합원 모집중

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범어 라클라쎄 선착순 특별혜택
24시 문의 1866-0966
중도금 무이자 · 발코니 확장비 무상 · 풀옵션 가전 및 가구 무상제공 · 59㎡ 평당 2,200만원대~ · 84㎡ 평당 2,300만원대~ ·


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premium
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premium 6
삶의 가치를 더하는 특별한 클래스
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대구의 중심을 누리는 프리미엄 6
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PREMIUM 01
범어동의 눈부신 미래가치
대구 주거선호도 1위 수성구
그 중심의 범어동 아파트!
집값 상승률 최상위권에 빛나는 대구의 강남

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PREMIUM 02
어디든 빠르게 잇는 쾌속교통
KTX · SRT · 동대구역 복합환승센터
범어역 도보 6분, 수성구민운동장역 도보10분
4호선(엑스코선) 2030년 개통예정

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KTX · SRT · 동대구역 복합환승센터
범어역 도보 6분, 수성구민운동장역 도보10분
4호선(엑스코선) 2030년 개통예정

PREMIUM 03
한걸음에 바로 누릴 더블역세권
2호선과 3호선 초역세권
대구 도시철도 4호선 개통 예정으로
대구 전 지역 높은 접근성 기대

PREMIUM 03
한걸음에 바로 누릴 더블역세권
2호선과 3호선 초역세권
대구 도시철도 4호선 개통 예정으로
대구 전 지역 높은 접근성 기대

PREMIUM 04
초학세권 명문 학군
동도초 도보 5분 안심통학
경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 명문학군
수성구 명문 학원가 인접

PREMIUM 04
초학세권 명문 학군
동도초 도보 5분 안심통학
경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 명문학군
수성구 명문 학원가 인접

PREMIUM 05
범어동에서 다시 없을 합리적인 가격
전용 59㎡ · 평당 2,200만원대~
전용 84㎡ · 평당 2,300만원대~
전용 112㎡ · 평당 2,800만원대~

PREMIUM 05
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전용 59㎡ · 평당 2,200만원대~
전용 84㎡ · 평당 2,300만원대~
전용 112㎡ · 평당 2,800만원대~

PREMIUM 06
범어 라클라쎄
범어동 라클라쎄







위치
대구광역시 수성구 범어동 377-65번지 일원
대지 / 건축 / 연면적
34,534.00㎡ / 5,966.23㎡ / 135,604.63㎡
건폐율 / 용적률
19.32% / 277.93%
규모
지하 3층 ~ 지상 29층 / 10개동
세대수
총 768세대(예정)
주차대수
총 1,132대
아파트 1,112대 (세대당 1.4대)
근린생활시설 20대
overview
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SUCCESSS CASE
범어에서 증명된 지역주택조합의 성공 사례
범어에서 증명된 지역주택조합의 성공 사례
그 다음을 준비하는 범어 라클라쎄
그 다음을 준비하는 범어 라클라쎄
※ 전용 84㎡ 기준 분양가 VS 현재 시세 비교

성공사례 01
수성범어W
2023년 12월 입주│1,340세대

+ 7.17억 상승

성공사례 02
힐스테이트 범어
2024년 07월 입주│414세대

+ 8.31억 상승

성공사례 03
빌리브 범어120
2024년 01월 입주│742세대

+ 4.73억 상승
overview
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location
교통 · 교육 · 생활 · 자연을 모두 품은 생활권
교통 · 교육 · 생활 · 자연을 모두 품은 생활권
범어동의 미래가치, 사는 것이 곧 프리미엄!
범어동의 미래가치, 사는 것이 곧 프리미엄!
범어동의 미래가치, 사는 것이 곧 프리미엄!
대구가 인정하는 입지선호도 최상위 지역 '범어동'
대구가 인정하는 입지선호도 최상위 지역 '범어동'


FAST TRAFFIC
트리플 역세권 형성 및
사통팔달 쾌속 교통망
2호선 범어역 도보 6분
3호선 수성구민운동장역 도보 10분
4호선(엑스코선) 2030년 개통 예정
KTX, SRT 동대구역 복합환승센터 인접

FAST TRAFFIC
트리플 역세권 형성 및
사통팔달 쾌속 교통망
2호선 범어역 도보 6분
3호선 수성구민운동장역 도보 10분
4호선(엑스코선) 2030년 개통 예정
KTX, SRT 동대구역 복합환승센터 인접

FAST TRAFFIC
트리플 역세권 형성 및
사통팔달 쾌속 교통망
2호선 범어역 도보 6분
3호선 수성구민운동장역 도보 10분
4호선(엑스코선) 2030년 개통 예정
KTX, SRT 동대구역 복합환승센터 인접


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complex
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layout
풍부한 조경으로 쾌적한 일상
풍부한 조경으로 쾌적한 일상
햇살이 풍부한 남향 위주의 단지배치
햇살이 풍부한 남향 위주의 단지배치

complex
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community
교육, 운동, 여가, 휴식까지
교육, 운동, 여가, 휴식까지
일상이 특별해지는 커뮤니티 시설
일상이 특별해지는 커뮤니티 시설
호텔급 커뮤니티 시설 프리미엄 라이프
호텔급 커뮤니티 시설 프리미엄 라이프
단지 안에서 누리는 특별한 라이프 스타일
단지 안에서 누리는 특별한 라이프 스타일

피트니스
다양한 운동기구와 함께 건강하고 활기찬 일상을 누리는 운동공간

GX룸
요가, 필라테스 등 다양한 그룹운동을 즐길 수 있는 활력 공간

실내 골프 연습장
날씨와 계절에 관계없이 편리하게 골프를 즐기는 여가공간

주민 회의실
입주민 간의 원활한 소통과 다양한 모임을 위한 커뮤니티 공간

작은 도서관
책과 함께 여유로운 휴식과 문화생활을 누리는 독서공간

독서실
조용하고 쾌적한 환경에서 학습과 자기계발에 집중하는 공간

어린이집
아이들의 안전한 보육과 건강한 성장을 지원하는 안심 보육공간

경로당
어르신들의 편안한 휴식과 활기찬 여가생활을 위한 소통공간
complex
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CLUB XIAN
unit plan
>
type
선호도 높은 59 · 84 · 112㎡ 구성
선호도 높은 59 · 84 · 112㎡ 구성
라이프스타일에 맞춘 평면과 특화설계
라이프스타일에 맞춘 평면과 특화설계
맞통풍 구조 · 알파룸 선택 · 다양한 수납공간 등
맞통풍 구조 · 알파룸 선택 · 다양한 수납공간 등
59
84A
84B
112A
112B
59㎡ A
146세대
선호도 높은 판상형 구조
거실-주방 맞통풍 / ㄱ자형 주방
판상형 4BAY
3ROOM
2BATH
넓은 안방 드레스룸
보조주방 및 세탁실
거실 팬트리
붙박이장
전용면적
59.95㎡
공용면적
24.40㎡
공급면적
84.35㎡
계약면적
130.29㎡

59
84A
84B
112A
112B
59㎡ A
146세대
선호도 높은 판상형 구조
거실-주방 맞통풍 / ㄱ자형 주방
판상형 4BAY
3ROOM
2BATH
넓은 안방 드레스룸
보조주방 및 세탁실
거실 팬트리
붙박이장
전용면적
59.95㎡
공용면적
24.40㎡
공급면적
84.35㎡
계약면적
130.29㎡



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system
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housing act
사업 추진의 문턱은 낮추고
사업 추진의 문턱은 낮추고
조합원 보호 기준은 더 꼼꼼하게!
조합원 보호 기준은 더 꼼꼼하게!
알박기 방지 및 빠른 사업진행을 위한 주택법 개정!
알박기 방지 및 빠른 사업진행을 위한 주택법 개정!
지역주택조합 제도개선으로 사업을 더 안전하고 빠르게!
지역주택조합 제도개선으로 사업을 더 안전하고 빠르게!
2026. 08. 20 국회 본회의 통과
사업계획승인 단계의 토지소유권 확보 기준 완화
기존 기준
95%
95%
개정 기준
80%
80%
2026. 08. 20 국회 본회의 통과
미확보된 토지에 대한 매도청구 기준 확대
미확보된 토지에 대한
매도청구 기준 확대
기존 기준
5%
5%
개정 기준
20%
20%
조합원 보호를 위한 주요 변화
조합원 보호를 위한 주요 변화
01
조합설립
조합설립인가 요건 강화
토지소유권 15% 이상 + 토지매매계약서 등 80% 이상 확보
02
모집신고
조합원 모집신고 요건 강화
토지소유권 또는 매매계약서 80% 이상 확보
지구단위계획 미수립 시, 모집신고 수리 제한
03
정보공개
광고 · 사업비 정보 공개 강화
모집광고 시 추정 사업비와 지구단위계획 관련 자료 명시
04
사업비 변경
사업비 증액 시 총회 의결 강화
전체 사업비가 10% 이상 증가하면
조합원 3분의 2 이상 출석 + 출석 조합원 3분의 2 이상 찬성 필요
05
사업비 변경
업무대행자 관리 강화
계약금 등 자금보관업무와 다른 대행업무 병행 금지
media
>
movie
비교 불가능한 라클라쎄의 가치
비교 불가능한 라클라쎄의 가치
언론이 주목하는 이유는?
언론이 주목하는 이유는?
media
>
news
대구의 강남, 수성구 새 아파트 ‘범어 라클라쎄’ 그랜드 오픈
금리상승과 각종 대출규제, 경기 침체 등에 따른 부동산 시장 악화 이후 올해들어 금리 연속 하락과 규제 완화 등에 힘입어 미세하게나마 회복이 되는 추세이기는 하나 여전히 대구의 부동산 시장은 어려운 상황이다. 이런 상황속에서 소비자들은 모든 입지를 갖춘 똘똘한 한채에 관심이 쏠리고 있는 상황이다. 이번에 수성구 범어동에 똘똘한 한채가 공개되어 화제가 되고 있다. 바로 대구 수성구 범어동 일대의 공급되는 범어 라클라쎄가 그 주인공이며 1차, 2차 조합원 모집을 성황리에 마감 후, 3차 조합원 모집을 시작했다. 라클라쎄 단지 규모로는 765세대가 예정되어 있고 최고층 기준 지상 29층, 10개동으로 구성되어 있으며 전용 면적 59㎡타입과 84㎡A·B타입으로 구성되어 있었으나 112A·B타입이 추가됐다.
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대구의 강남, 수성구 새 아파트 ‘범어 라클라쎄’ 그랜드 오픈
금리상승과 각종 대출규제, 경기 침체 등에 따른 부동산 시장 악화 이후 올해들어 금리 연속 하락과 규제 완화 등에 힘입어 미세하게나마 회복이 되는 추세이기는 하나 여전히 대구의 부동산 시장은 어려운 상황이다. 이런 상황속에서 소비자들은 모든 입지를 갖춘 똘똘한 한채에 관심이 쏠리고 있는 상황이다. 이번에 수성구 범어동에 똘똘한 한채가 공개되어 화제가 되고 있다. 바로 대구 수성구 범어동 일대의 공급되는 범어 라클라쎄가 그 주인공이며 1차, 2차 조합원 모집을 성황리에 마감 후, 3차 조합원 모집을 시작했다. 라클라쎄 단지 규모로는 765세대가 예정되어 있고 최고층 기준 지상 29층, 10개동으로 구성되어 있으며 전용 면적 59㎡타입과 84㎡A·B타입으로 구성되어 있었으나 112A·B타입이 추가됐다.
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범어 라클라쎄, 마지막 조합원 모집 진행
│명문 학군, 수성구 학원가 갖춰 강남급 교육환경 조성 요즘은 학부모들의 학구열이 매우 높아지고 있는 추세다. 전국적으로 대표적인 명문 학군 및 학원가로는 서울 강남과 목동, 대구 수성구, 부산 해운대, 전주 완산구 등이 있으며 명문 학군과 학원가들은 유명 대학교 진학률이 높고, 학습 분위기 조성과 학구열을 높이는 데 큰 역할을 한다. 이러한 명문학군과 학원가를 갖춘 범어동 핵심 위치 범어 라클라쎄가 마지막 조합원 모집을 예정하고 있는 것으로 알려졌다. 먼저 단지 인근으로 동도초(296m)가 도보 5분 거리에 위치해 안심하고 도보로 통학이 가능한 환경을 제공하며 대구여고, 경신중·고가 위치해 명문학군을 형성하고 있고 수성구 명문 학원가를 가깝게 이용할 수 있어 서울 강남급 교육환경으로 학부모들의 선호도가 높은 것으로 전해졌다.
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범어 라클라쎄, 마지막 조합원 모집 진행
│명문 학군, 수성구 학원가 갖춰 강남급 교육환경 조성 요즘은 학부모들의 학구열이 매우 높아지고 있는 추세다. 전국적으로 대표적인 명문 학군 및 학원가로는 서울 강남과 목동, 대구 수성구, 부산 해운대, 전주 완산구 등이 있으며 명문 학군과 학원가들은 유명 대학교 진학률이 높고, 학습 분위기 조성과 학구열을 높이는 데 큰 역할을 한다. 이러한 명문학군과 학원가를 갖춘 범어동 핵심 위치 범어 라클라쎄가 마지막 조합원 모집을 예정하고 있는 것으로 알려졌다. 먼저 단지 인근으로 동도초(296m)가 도보 5분 거리에 위치해 안심하고 도보로 통학이 가능한 환경을 제공하며 대구여고, 경신중·고가 위치해 명문학군을 형성하고 있고 수성구 명문 학원가를 가깝게 이용할 수 있어 서울 강남급 교육환경으로 학부모들의 선호도가 높은 것으로 전해졌다.
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무엇이 궁금하신 가요?
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자주 묻는 질문 Best 5
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Q. 지금 계약 시, 어떠한 혜택이 있나요?
A. 범어 라클라쎄는 합리적인 가격과 혜택으로 내 집 마련의 기회를 제공하고 있습니다. * 1억원 상당의 역대급 특별 혜택 - 중도금 무이자 혜택 - 발코니 확장비 무상 - 풀옵션 가전·가구 무상 제공 ** 합리적인 가격 - 59㎡ 평당 2,200만~ - 84㎡ 평당 2,300만~ - 112㎡ 평당 2,800만~ 상세한 문의는 대표번호 ☎1866-0966로 문의주시기 바랍니다.
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Q. 범어 라클라쎄는 무엇이 다른가요?
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Q. 모델하우스를 구경하려면 예약해야 하나요?
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Q. 모델하우스는 몇 시까지 관람이 가능한가요? 주말에도 볼 수 있나요?
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Q. 단지의 모습을 보아도 이해가 되지 않습니다. 어떠한 동호수가 선호되나요?
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대구 수성구 범어동 377-65번지
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